予算に合った業者を選ぼう
注文住宅を建てるときにはどの業者に依頼するかが大きな悩みになります。大手住宅メーカーを選ぶべきか、地元の工務店にするべきか、身近にいる大工に任せてみるかと考える人も多いでしょう。候補を決める上でまず重要なのは予算に合っているかどうかを考えることです。どの業者に依頼するかによって注文住宅にかかる費用には大きな差があります。同じ土地に同じくらいの大きさの家を建てる場合でも二倍以上の費用差が生じることもあるので注意が必要です。どのくらいの予算を用意できるかを出した上で、予算内に確実に収まる業者を選んで相談しましょう。予算が潤沢にない場合には必然的に候補が絞られるので、まずは予算を正確に出すことが肝心です。
予算はどうやって出すの？
予算を出すには注文住宅にかかる費用をどこから工面するかを検討する必要があります。一般的には自己資金に住宅ローンを加えて資金を確保しますが、全額自己資金で建てることも可能です。また、親から借りたり、今の家を売って住み替えをしたりする場合もあるでしょう。あらゆる資金源を考えて、生活資金などに手を付けずに住宅のためだけに使えるお金を計算すると予算がわかります。住宅ローンの借入可能額は金融機関で仮審査を受けてみるとおよその値がわかるでしょう。その合計額を上限の予算として考え、8割くらいを目安にして業者決めをするのが良い方法です。余裕を持たせておかないと引っ越し費用などの工面が難しくなることもあるので注意しましょう。
気候が温暖で湿気の多い風土ですから、福岡の注文住宅では風通しについて考えておくとより住み心地が良くなるでしょう。